恒大再出大动作！风险化解委员会成立，许家印任主席，不少委员来自外部！房地产迎来新信号？
为了化解风险，恒大正在使出浑身解数。
券商中国记者注意到，风险化解委员会其他成员背景多样，除了恒大现任高管许家印和潘大年，其他委员均来自其他企业高管和专业人士，成员企业类型包括：广东省属国资粤海控股、广州市属企业越秀集团、深耕不良资产主业的中国信达、以及专业中介机构国信证券和专业律所。
此前12月3日晚间，恒大发布一笔2.6亿美元担保义务可能无法履行担保责任公告。随即，广东省政府连夜约谈许家印。为了有效化解风险，广东省政府同意向恒大派出工作组，督促推进企业风险处置工作。
12月6日，中国恒大收于1.81港元/股，下跌19.56%，创下2013年以来收盘价新低；恒大物业收于3.46港元/股，下跌5.21%；恒大汽车收于3.04港元/股，下跌7.03%。
设立风险化解委员会，许家印任主席
恒大风险化解委员会成员具体包括：董事会主席及公司执行董事许家印、粤海控股集团有限公司副总经理刘志鸿、恒大财务总监及公司执行董事潘大荣、中国信达资产管理股份有限公司副总裁赵立民、广州越秀集团股份有限公司首席资本运营官李锋、国信证券股份有限公司合规总监陈勇、北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚。
中国恒大表示，风险化解委员会尽管不属于董事会下属委员会，但风险化解委员会将积极在集团未来风险化解事项中发挥重要作用。
恒大在公告中表示，董事会相信，风险化解委员会成员的丰富经验及其能调动的广泛资源，有利于该公司更顺利解决目前面临的各项困难。
知名地产分析师严跃进对券商中国记者表示认为，此次恒大的风险化解委员会的设立，具有积极的作用，体现了债务问题处置方面的重要思路和策略。此类专业委员会的成立，值得行业和及监管部门的关注，也说明风险管理的重要性，可以更好地促进企业排除风险，促进企业的更好发展。
在化解风险方面，12月3日，恒大表示，该公司会统筹考虑公司整体财务状况，尊重全体利益相关方，秉承公平性、法制化原则，将积极与境外债权人沟通，为所有利益相关方制定可行的境外重组方案。
12月6日，经历过周末不利消息的发酵，中国恒大股价承受利空影响，股价收于1.81港元/股，下跌19.56%，创2013年以来收盘价新低。
房地产迎来积极信号？
12月6日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，明年经济工作要稳字当头、稳中求进。其中，对于房地产领域，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
实际上，上周末恒大的问题引起了监管的高度重视。除了广东省政府连夜约谈许家印，并排除工作组，央行、银保监会和证监会纷纷发声，阐释恒大陷入困境的原因和后续的相关影响。
银保监会新闻发言人表示，关注到恒大集团对一笔境外债券未能履行担保义务，这是市场经济中的个案现象。相信境内外监管部门会依法公平公正地处理相关事宜。恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一，结构比较分散，其金融投资数额很小。
证监会也在答记者问环节表示，恒大集团风险暴发，属于个案风险。当前，我国房地产行业总体保持健康发展，大多数房地产企业坚守主业、经营稳健。目前，A股市场运行总体平稳，韧性较强、活跃度较高，交易所债券市场违约率保持在1%左右的较低水平，涉房上市公司、债券发行人经营财务指标总体健康，恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。
银河证券分析师王秋蘅认为，一行两会传递积极信号，从供需两侧托底市场。一行两会集中对房地产行业及恒大问题进行全面和详细的表态，关于需求层面，银保监会本次新增强调了“重点满足改善型住房按揭需求”，之前的表态中主要集中于对首套房的信贷支持，上次对改善性住房的表述还要追溯到2015年3月的政府工作报告。预计之后对首套和改善型住房的首付比例、利率、放宽周期等政策进行调整，有助于提振市场整体的需求。
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