胡润百富榜：恒大许家印财富一年降1620亿，首次未有房地产企业家入榜前十
恒大集团董事局主席许家印，图片来源：搜狐财经
当房地产行业告别暴利时代，“造富”神话也不再继续。
10月27日，胡润研究院携手高端酱香白酒品牌衡昌烧坊联合发布《2021衡昌烧坊·胡润百富榜》（以下简称“《榜单》”），上榜企业家财富计算的截止日期为9月15日。
《榜单》显示为上榜企业家画了个素描：“中国上榜企业家平均1965年出生，1994年（29岁）创业，2012年（47岁）第一次上榜，今年56岁，财富达到120亿。”
本次《榜单》共有2918位企业家上榜，上榜企业家总财富比去年增长24%，达到34万亿。
从区域来看，2643位居住在中国内地（分布在178个城市）；从行业来看，制造业、大健康、房地产、化工和金融投资是上榜企业家的前五大财富来源。
具体而言，制造业上榜人数占比和财富占比都增长最多，仍然是上榜企业家的第一大财富来源，人数占总榜的27%，比去年增加3个百分点，财富占总榜的24%，增加5个百分点
大健康行业人数占比10.8%保持第二；房地产行业人数占比继续下降，以9.4%位列第三；化工行业上升，人数占比6.4%升至第四。
今年年中以来，房地产行业走势低迷，在这份《榜单》中，昔日的地产大佬们表现也较为惨淡。
胡润研究院表示：“房地产行业第一次没有一位企业家进入前十。”
而梳理往期榜单也可以发现，这也是首次没有房地产开发商进入前十。
《2021衡昌烧坊·胡润百富榜》前十名
具体而言，房地产行业前两名是碧桂园40岁的杨惠妍和恒基兆业93岁的李兆基，分别以1850亿元和1700亿元位列《榜单》第11位和第15位。
“暴雷”房企华夏幸福，其现年54岁的创始人王文学财富下降400多亿至60亿元。
一些遇到资金问题的企业家，财富也出现缩水情况。如宝能集团姚振华、康美药业马兴田、蓝光集团杨铿、东盛集团郭家学、华夏幸福王文学、泛海控股卢志强、苏宁张近东、东旭光电李兆廷等。如《榜单》显示，姚振华从去年1050亿元到今年落榜。
在2017年曾站上首富宝座的恒大许家印，是《榜单》上最受关注的一位，其财富比去年下降1620亿，是《榜单》上财富下降最多的企业家，以730亿从去年的第五位跌至第70位。
此前的2018年、2019年、2020年，许家印分别以2500亿元、2100亿元、2350亿元的财富，位列当年首富榜的第二、第三、第五位。
《2021衡昌烧坊·胡润百富榜》财富下降最多
往期排名显示，十年前即2011年许家印以460亿元的财富，远超万达王健林、龙湖集团吴亚军、碧桂园杨惠妍位列首富榜第五名，也是国内房地产行业第一名。
导致这一情况出现的主要原因还是恒大的“崩盘”，许家印本人也曾公开表示，恒大遇到了前所未有的巨大困难，全体恒大员工都经受着从未有过的严峻挑战。
《2021衡昌烧坊·胡润百富榜》往期排名对比
搜狐财经注意到，在昨日即10月26日发布的《2021胡润品牌榜》上，恒大也未能成功上榜。
《品牌榜》上榜的200强品牌来自中国46个城市，91个品牌的价值较去年增长或保持不变，包括34个新上榜，48个增长，9个不变。
具体来看，贵州茅台连续第四次成为“最具价值中国品牌”，是唯一一个万亿级品牌，占据榜单首位。
新东方、学而思等6个教育品牌落榜，恒大、金地等4个房地产品牌落榜，金融行业也有国信证券、光大证券等4个品牌落榜。
房地产行业，碧桂园取代万科成为最具价值地产品牌，品牌价值比去年上升54%至370亿元；万科降至第二，品牌价值比去年下降32%至305亿元；龙湖保持第三，但品牌价值比去年下降28%至240亿元。
整体来看，10个上榜地产品牌中，5个是民营品牌。上榜地产品牌的品牌价值总和占整张榜单2%。总部位于广东的房地产上榜品牌最多，有4个。
《2021胡润品牌榜》之《2021地产品牌价值排名》
今年年中以来，恒大爆发“流动性”危机。随之而来的是“恒大系”股票股价开启“暴跌”模式，“恒大系”主要港股上市平台除恒大物业外，也均普遍业绩不佳。
“偿债”是恒大期内的主要工作，目前，恒大已通过减持、转让等形式，先后将所持的部分嘉凯城、盛京银行的股权“变现”，或“以股偿债”。10月20日，恒大和恒大物业方面终止与合生创展的合作事宜，恒大通过出售部分物业股权换取“救命钱”的事项又陷入停滞。
10月22日，许家印在当日举行的恒大集团复工复产专题会上宣布：恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。
许家印还宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。
按照许家印的说法，只有复工复产，恢复销售和经营，才能保质保量向业主交楼，才能解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成财富产品的兑付，才能逐步归还金融机构的借款。
