国家统计局1月15日发布中国2020年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数，环比看，38个大中城市二手住宅销售价格环比上涨，扬州涨幅为0.9%领跑，北上广深分别为0.5%、0.6%、0.7%、0.5%。
表1：2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.3
102.3
147.9
唐 山
100.3
111.2
153.9
天 津
100.0
101.1
134.1
秦皇岛
100.0
103.5
153.2
石家庄
99.9
102.8
160.1
包 头
100.2
102.6
126.8
太 原
99.8
99.0
128.9
丹 东
100.6
106.6
136.8
呼和浩特
100.2
105.1
158.3
锦 州
100.2
107.5
128.6
沈 阳
99.6
105.0
148.7
吉 林
99.7
104.1
140.1
大 连
100.2
104.8
143.3
牡丹江
99.3
99.0
122.3
长 春
99.6
102.3
141.0
无 锡
99.7
106.3
162.5
哈尔滨
99.4
100.8
144.2
扬 州
100.8
106.6
161.1
上 海
100.2
104.2
156.0
徐 州
100.0
110.0
173.2
南 京
100.1
104.9
161.0
温 州
100.0
104.3
125.9
杭 州
99.7
104.5
154.1
金 华
100.5
105.0
141.1
宁 波
99.8
104.4
144.9
蚌 埠
100.3
105.3
136.6
合 肥
100.7
103.6
166.6
安 庆
100.4
98.0
124.0
福 州
100.7
104.4
151.4
泉 州
100.5
105.5
122.1
厦 门
100.6
104.5
164.2
九 江
100.1
104.1
148.4
南 昌
100.5
100.8
141.4
赣 州
100.3
104.2
134.1
济 南
99.9
99.0
140.2
烟 台
100.1
105.5
149.9
青 岛
100.3
102.8
142.9
济 宁
100.4
108.3
146.2
郑 州
99.8
99.2
143.5
洛 阳
100.0
102.1
146.6
武 汉
100.3
104.5
168.1
平顶山
100.1
103.4
134.4
长 沙
100.3
105.0
153.7
宜 昌
100.1
102.5
133.3
广 州
100.7
105.2
164.4
襄 阳
100.2
104.0
140.7
深 圳
99.9
104.1
157.4
岳 阳
100.0
101.0
121.8
南 宁
100.2
105.2
159.0
常 德
100.1
98.6
126.1
海 口
100.1
102.7
152.5
惠 州
100.4
107.6
151.9
重 庆
100.3
104.6
149.3
湛 江
99.8
100.5
131.5
成 都
99.7
106.3
163.4
韶 关
99.8
99.6
122.4
贵 阳
100.5
102.5
150.0
桂 林
100.2
100.9
131.7
昆 明
100.3
105.6
155.6
北 海
99.5
97.0
137.3
西 安
100.5
106.9
181.2
三 亚
100.5
105.7
161.8
兰 州
100.3
105.2
133.3
泸 州
99.8
99.8
120.9
西 宁
100.7
109.1
148.5
南 充
99.9
99.1
127.5
银 川
100.5
114.2
147.0
遵 义
99.9
100.1
129.0
乌鲁木齐
99.5
103.1
120.3
大 理
99.8
101.7
150.5
表2：2020年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.5
106.3
153.7
唐 山
100.2
108.3
142.6
天 津
99.9
96.0
128.9
秦皇岛
99.7
102.7
135.1
石家庄
99.7
97.5
123.1
包 头
100.1
101.9
115.6
太 原
99.9
96.9
125.5
丹 东
100.4
104.7
122.9
呼和浩特
99.6
99.2
132.1
锦 州
99.8
99.3
102.8
沈 阳
100.1
107.8
139.6
吉 林
99.6
98.5
121.5
大 连
100.6
106.1
129.2
牡丹江
99.8
90.0
98.4
长 春
99.4
99.8
125.4
无 锡
99.9
107.4
158.7
哈尔滨
99.3
97.0
130.8
扬 州
100.9
104.7
135.3
上 海
100.6
106.3
148.1
徐 州
100.4
108.5
137.8
南 京
100.4
104.5
152.4
温 州
100.2
105.2
122.4
杭 州
100.5
106.9
154.5
金 华
100.8
104.5
126.2
宁 波
100.6
108.5
144.8
蚌 埠
100.4
103.9
130.2
合 肥
100.7
104.7
168.7
安 庆
99.7
98.4
115.8
福 州
100.8
102.5
133.4
泉 州
100.6
104.5
121.9
厦 门
100.7
104.8
148.7
九 江
100.3
101.8
133.0
南 昌
100.5
99.6
132.0
赣 州
99.9
102.8
133.1
济 南
99.5
97.2
125.6
烟 台
100.1
98.7
125.2
青 岛
99.8
97.9
123.6
济 宁
100.6
105.3
144.6
郑 州
99.9
96.4
123.6
洛 阳
100.3
103.2
132.2
武 汉
99.7
100.2
145.3
平顶山
100.1
103.4
126.6
长 沙
100.5
101.3
136.1
宜 昌
99.8
99.2
117.8
广 州
100.7
107.5
158.1
襄 阳
99.9
98.7
120.8
深 圳
100.5
114.1
185.7
岳 阳
100.0
100.8
113.6
南 宁
100.3
103.7
141.5
常 德
99.8
98.5
111.8
海 口
100.3
102.4
116.2
惠 州
100.3
103.6
139.8
重 庆
99.9
99.4
127.6
湛 江
99.8
97.9
108.5
成 都
99.7
108.2
127.6
韶 关
99.7
99.2
115.3
贵 阳
99.6
96.5
114.9
桂 林
99.8
102.5
114.6
昆 明
100.1
103.0
137.6
北 海
99.9
96.5
118.9
西 安
100.2
102.4
124.2
三 亚
100.6
100.0
119.9
兰 州
100.4
104.3
129.9
泸 州
99.9
96.9
116.5
西 宁
100.5
107.9
133.3
南 充
99.7
94.6
114.4
银 川
100.2
108.5
123.8
遵 义
99.8
99.0
113.1
乌鲁木齐
100.5
105.8
131.8
大 理
99.8
102.5
133.3
表3：2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
99.9
101.9
130.1
100.1
101.7
147.6
100.7
103.0
161.8
天 津
99.6
100.5
139.3
99.7
100.3
132.0
100.6
103.0
134.2
石家庄
100.4
102.1
156.1
99.9
103.1
162.8
99.5
102.5
155.7
太 原
99.9
100.1
136.9
99.7
99.1
129.2
99.8
98.6
125.6
呼和浩特
100.6
105.1
149.8
100.1
105.2
157.9
100.2
105.0
163.6
沈 阳
99.3
104.2
147.1
99.4
105.4
149.1
100.3
106.0
151.0
大 连
100.2
105.1
143.4
100.0
104.3
146.8
100.5
105.6
136.6
长 春
99.7
102.5
148.4
99.8
102.5
136.8
99.3
101.7
138.4
哈尔滨
99.2
100.7
141.5
99.2
100.5
142.7
99.9
101.4
149.6
上 海
100.1
103.7
158.7
100.5
104.8
156.9
99.9
103.9
154.3
南 京
100.2
104.9
166.2
100.1
104.8
160.1
100.0
105.1
158.2
杭 州
99.8
105.1
163.7
99.7
103.5
149.8
99.7
104.6
146.9
宁 波
100.0
104.7
152.5
99.8
104.6
146.6
99.9
103.9
139.4
合 肥
100.5
102.4
163.2
100.7
103.7
167.0
100.9
104.8
170.3
福 州
101.6
102.5
145.1
100.7
104.5
148.7
100.4
105.2
158.4
厦 门
100.3
104.5
158.1
100.6
103.9
168.1
100.9
105.5
162.1
南 昌
100.0
100.4
143.1
100.5
100.9
139.9
100.7
100.5
145.5
济 南
99.7
98.5
140.7
100.0
99.1
139.4
99.7
98.7
142.7
青 岛
100.5
102.9
145.1
100.3
102.8
142.5
99.9
102.9
139.5
郑 州
99.6
98.9
146.4
99.7
99.2
141.1
100.3
99.8
141.4
武 汉
100.3
104.9
173.7
100.4
104.1
166.5
99.6
105.3
165.9
长 沙
100.8
104.3
150.6
100.2
104.5
152.4
100.0
106.3
157.6
广 州
100.1
106.9
172.2
100.8
105.5
162.8
100.8
103.9
163.0
深 圳
99.9
104.5
157.9
99.8
103.1
153.3
100.1
104.3
159.6
南 宁
100.1
104.8
159.8
100.2
104.8
157.2
100.4
106.7
162.1
海 口
100.1
102.1
146.2
99.9
103.4
154.4
100.7
101.4
153.5
重 庆
100.1
105.1
158.3
100.0
104.3
144.7
101.3
104.1
143.0
成 都
99.7
108.1
167.3
99.9
103.8
156.3
99.5
106.8
167.3
贵 阳
100.9
101.7
151.6
100.4
102.7
151.0
100.5
103.0
145.1
昆 明
100.9
106.9
156.5
100.1
105.1
156.6
100.1
105.4
152.7
西 安
100.1
109.0
191.1
100.5
106.1
179.7
100.8
106.1
174.4
兰 州
100.0
106.3
139.8
100.5
104.6
131.2
100.2
104.8
128.4
西 宁
101.0
108.0
144.8
100.6
109.3
149.8
100.6
109.1
146.3
银 川
101.1
112.5
144.2
100.4
114.8
147.6
100.6
113.8
147.1
乌鲁木齐
100.0
103.6
121.7
99.3
102.4
121.8
99.6
104.5
115.1
表3：2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐 山
99.7
109.2
144.7
100.6
112.4
158.3
100.2
110.3
154.0
秦皇岛
99.9
103.3
152.5
100.0
104.0
156.3
100.3
101.8
143.2
包 头
99.9
104.8
134.2
100.5
101.6
125.3
99.7
103.5
126.0
丹 东
100.6
106.2
137.2
100.6
107.0
138.2
100.8
106.1
131.2
锦 州
99.8
104.6
124.1
100.4
108.9
130.3
100.5
105.8
130.9
吉 林
99.9
103.2
140.0
99.5
105.0
140.7
99.6
103.3
138.1
牡丹江
99.3
100.4
121.5
99.3
98.2
122.9
99.5
99.1
121.7
无 锡
99.7
105.9
172.7
99.5
106.8
163.6
99.9
105.4
153.2
扬 州
100.9
107.1
165.7
100.9
106.4
160.3
100.3
107.0
160.9
徐 州
100.1
110.5
178.0
100.1
110.4
173.6
99.5
108.0
166.5
温 州
100.0
106.3
125.4
99.9
104.0
127.2
100.0
103.2
124.7
金 华
101.1
104.4
146.1
100.6
105.5
141.8
99.7
104.8
134.9
蚌 埠
100.2
104.6
136.3
100.3
105.6
137.3
99.8
106.3
129.2
安 庆
100.3
97.9
122.6
100.4
98.1
125.3
100.1
97.7
119.1
泉 州
101.1
106.1
125.4
100.4
105.4
120.7
100.3
105.2
122.3
九 江
100.0
104.2
151.9
100.1
104.4
147.5
100.3
102.6
150.0
赣 州
100.7
103.5
133.1
100.1
104.2
132.9
100.6
104.7
140.2
烟 台
100.0
105.0
146.8
100.2
105.5
153.3
100.1
106.8
145.8
济 宁
100.6
107.7
144.6
100.4
108.3
148.3
100.5
108.6
141.8
洛 阳
99.8
101.0
154.3
100.0
102.1
145.6
100.1
102.9
143.9
平顶山
99.0
104.5
134.2
100.4
102.9
134.6
100.5
103.9
133.9
宜 昌
100.8
102.3
137.4
99.8
102.4
132.2
100.4
103.1
134.4
襄 阳
100.1
104.0
148.5
100.4
103.5
139.2
99.3
106.0
138.3
岳 阳
99.9
100.5
120.8
99.7
101.0
119.4
100.6
101.1
127.9
常 德
100.4
99.1
131.5
100.0
98.0
124.2
100.0
99.7
121.8
惠 州
100.3
108.6
153.3
100.2
107.0
150.9
100.8
107.9
152.7
湛 江
99.9
100.1
131.7
99.9
100.4
131.3
99.5
101.7
131.9
韶 关
100.9
100.8
125.3
99.9
99.8
122.6
99.3
98.9
121.4
桂 林
100.7
100.0
127.3
100.3
100.7
131.9
99.6
102.4
135.4
北 海
99.8
97.3
138.6
99.1
96.5
135.2
99.5
97.2
136.4
三 亚
100.4
106.7
164.3
100.6
105.5
162.1
100.4
104.3
157.3
泸 州
99.5
100.1
121.8
99.9
99.6
120.5
99.9
100.7
121.3
南 充
99.5
99.5
128.9
100.0
98.9
127.1
99.7
100.2
125.9
遵 义
100.0
100.0
134.0
99.7
100.3
127.6
100.9
99.1
128.4
大 理
100.2
100.8
151.7
99.9
102.1
155.0
99.5
101.7
145.9
表4：2020年12月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.4
105.3
152.5
100.3
105.9
152.1
100.8
109.5
159.6
天 津
99.5
96.1
129.3
100.0
96.0
131.0
100.4
95.5
121.9
石家庄
99.5
98.0
124.1
100.0
97.0
121.8
99.8
97.5
123.9
太 原
100.5
96.3
126.4
99.6
97.5
126.8
99.0
97.4
121.5
呼和浩特
100.0
99.5
132.9
99.3
98.5
131.0
99.2
100.3
132.2
沈 阳
100.2
107.8
138.4
99.9
107.0
142.5
100.0
110.0
140.7
大 连
100.6
105.7
127.3
100.4
106.4
131.4
100.6
107.4
131.8
长 春
99.3
100.3
128.3
99.6
99.1
122.5
98.9
99.4
121.3
哈尔滨
99.8
97.0
129.3
99.1
96.7
130.7
98.5
97.4
134.0
上 海
101.0
106.2
148.3
100.1
106.5
148.5
100.4
106.4
146.7
南 京
100.3
103.6
139.9
100.4
104.6
155.9
100.9
105.7
170.5
杭 州
100.8
107.9
158.4
100.3
106.0
154.0
100.4
106.3
147.7
宁 波
100.8
109.1
148.1
100.4
108.1
144.9
100.5
108.5
138.9
合 肥
100.6
104.3
169.3
100.9
104.8
167.9
100.0
105.5
170.3
福 州
101.4
101.8
132.3
100.6
102.5
131.4
100.3
103.3
137.8
厦 门
100.6
105.5
152.2
100.8
104.9
146.4
100.6
103.6
148.4
南 昌
100.4
99.4
134.9
100.6
99.5
129.8
100.4
100.5
128.4
济 南
99.4
97.3
126.4
99.5
97.1
124.8
99.7
97.4
125.6
青 岛
100.0
97.6
124.4
99.8
98.3
123.9
99.4
97.9
121.0
郑 州
99.8
96.6
123.7
99.8
96.1
123.6
100.5
96.6
123.6
武 汉
99.8
99.9
150.2
99.8
100.8
142.1
99.2
99.6
143.8
长 沙
101.2
100.7
132.9
100.4
101.4
136.3
100.0
101.6
139.2
广 州
100.8
106.9
156.7
100.6
108.5
160.9
100.8
106.9
155.1
深 圳
100.8
115.8
192.5
100.2
113.7
176.6
100.4
111.4
185.0
南 宁
100.5
103.8
139.6
100.3
103.6
139.5
100.1
103.6
149.3
海 口
100.1
102.6
114.4
100.2
102.8
120.0
101.2
100.1
111.1
重 庆
99.7
98.8
126.8
99.8
99.9
130.6
100.3
99.8
121.9
成 都
99.6
108.4
130.0
99.9
107.6
124.9
99.4
108.9
127.5
贵 阳
99.5
97.2
113.7
99.5
95.8
113.2
100.0
97.5
121.0
昆 明
99.9
101.7
133.9
99.9
102.6
136.6
100.8
105.5
144.9
西 安
100.4
101.0
127.4
100.0
103.4
122.0
100.2
102.5
124.0
兰 州
100.2
105.9
131.1
100.8
103.6
131.0
100.4
102.7
126.4
西 宁
100.9
108.3
131.0
100.2
107.2
133.9
101.0
109.1
134.4
银 川
99.9
108.1
123.0
100.3
109.1
124.6
100.7
107.8
123.3
乌鲁木齐
100.3
106.7
132.3
100.5
105.0
131.9
101.1
105.7
129.0
表4：2020年12月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐 山
100.1
108.3
144.8
100.2
108.8
142.6
100.3
106.9
133.2
秦皇岛
99.2
103.5
136.2
100.1
102.3
136.6
100.0
101.9
124.2
包 头
100.5
101.5
114.0
99.7
102.7
118.9
100.8
99.8
109.2
丹 东
100.1
104.3
121.3
100.9
105.6
127.2
100.3
103.6
117.1
锦 州
99.9
99.0
103.9
99.7
99.5
101.5
99.9
100.8
102.2
吉 林
99.4
98.6
122.3
99.6
98.1
121.2
99.9
99.1
119.7
牡丹江
99.6
89.9
99.2
100.2
90.2
97.6
99.9
89.3
89.7
无 锡
100.2
108.5
161.4
99.6
106.9
156.7
100.0
106.3
158.5
扬 州
100.6
104.7
137.7
101.1
104.7
133.0
101.1
103.8
133.9
徐 州
100.3
108.8
140.2
100.2
108.7
135.9
101.0
107.0
138.2
温 州
100.5
104.6
131.4
100.3
105.5
122.0
99.8
105.4
114.9
金 华
101.0
105.8
132.5
100.4
104.0
123.1
101.1
103.0
120.9
蚌 埠
100.3
104.1
132.2
100.5
103.3
127.1
100.4
105.7
130.9
安 庆
99.9
98.9
115.6
99.5
97.7
115.7
99.6
99.1
116.5
泉 州
100.5
105.5
122.1
100.7
103.8
121.8
100.8
104.1
121.9
九 江
100.4
102.5
136.4
100.1
101.3
130.5
100.3
100.5
128.8
赣 州
99.8
103.1
134.6
100.1
102.9
134.4
99.5
102.2
129.5
烟 台
100.0
98.8
127.4
100.3
98.7
123.7
100.0
98.3
120.1
济 宁
101.0
105.8
142.4
100.3
104.9
146.1
100.5
105.2
146.2
洛 阳
100.0
103.4
137.8
100.6
103.2
129.7
100.1
103.0
130.2
平顶山
100.1
103.9
123.6
100.0
103.1
128.0
100.3
103.1
129.5
宜 昌
99.9
99.5
119.9
99.7
98.9
117.6
99.8
100.3
113.7
襄 阳
99.9
99.0
121.3
99.9
98.9
122.7
99.6
97.2
112.9
岳 阳
100.0
99.9
114.5
100.2
101.5
112.7
99.6
100.4
114.2
常 德
99.5
98.9
112.4
100.1
98.1
111.2
100.2
99.0
112.1
惠 州
100.3
103.2
141.7
100.2
103.0
137.6
100.7
105.4
142.2
湛 江
100.0
97.9
106.2
99.8
97.8
109.1
99.7
98.2
113.8
韶 关
99.3
99.6
111.7
99.9
98.8
117.7
99.7
99.4
115.3
桂 林
99.6
102.4
116.3
99.7
102.2
112.8
100.2
103.6
114.9
北 海
99.8
96.4
118.0
99.6
96.5
120.7
100.8
96.7
116.9
三 亚
100.7
100.0
120.4
100.5
99.7
120.2
100.4
100.3
118.9
泸 州
99.6
96.4
117.0
100.1
97.1
116.7
99.3
97.3
112.2
南 充
99.9
94.9
114.8
99.6
94.5
114.0
99.0
93.9
113.7
遵 义
100.1
99.7
115.1
99.7
98.8
113.0
99.5
98.3
108.6
大 理
100.3
102.3
133.2
99.7
102.9
135.6
99.2
102.2
130.3
附注：
1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
